曾经的楼市是有高回报的,只要你把钱投资在买房上,大部分人都能赚个翻倍。不过,并非所有人都用买房作为投资方式,很多人更喜欢把钱放在银行吃利息,认为这样的投资方式才是稳投稳赚。其实,不管你用哪一种方式,最后的回报都不一样,回报率肯定不能为之媲美。
留现金还是投资买房?
不少人都有一种疑问,到底是留现金好,还是买房投资好?
在房地产市场盛世的时期,楼价稳步上涨,大多数人都选择买房,无论自住还是投资,回报率都是肉眼可见的。但是,有些人总是持有观望状态,在楼价下跌时才想着出手,而真正到了楼价下跌的时候,却发现自己的存款,或者已经不足以买房了。其实,按照现在的楼价走势,在明年选择买房还是留现金,将会是一个更困难的抉择。
从目前的楼市来看,还是仍处于稳定的状态,如果想买房投资来获得回报,其实早已没有以前那么吃香了。首先现在的房价普遍比较高,对于大多数人已不是刚需,其次基于限购的规则,想卖房子,也要先等产权够3-5年才能出售。随着今年的突发事件,很多人都觉得留现金就是硬道理,买房也并不绝对地保值,反而是把现金套牢了,急需时套现并不容易,手持现金才是一份安全感。
手握现金才是“硬道理”!
曾有一位银行行长说过,其实手持现金反而更安心。毕竟在遇到突发状况时,一定要“留一手”,面对苦日子才有信心能够冲破。现在的家庭,大多都处于负债和存款较少的状态,单是房贷和车贷就已经深陷压力当中,这样的家庭只愿意买一套房,只拿来自住又不用背负更多贷款,何乐而不为。
有些人可能会觉得,买房投资也是为了应对突发事件,在急需用钱的时候,直接把房子卖掉即可,还能因此赚到一笔回报。一切的问题都存在最好和最坏,毕竟房子并不是生活的必需品,售卖的速度并不能自控,最后房子卖不出,急事无法解决,只会“两头空”。
对于有钱人来说,买房当然是比较稳妥的投资方式。但对于普通人来说,买房更多是想要自住,即便手持充足的现金存款,也不会想要买多一套房来投资,毕竟计划赶不上变化,现金对于普通人的意义非凡,尤其是在突发的状况下,有钱才是硬道理。