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如何让年轻人买得起房?听听专家怎么说

· 671次阅读 · 2022-01-20

  新年伊始,网易经济学家年会上的经济学家十分关心年轻人的住房问题,他们了解现在的房价高,知道年轻人买房不容易,建议出台更加容易买房的方法。如何让年轻人买得起房?下面这些是高招吗?


  经济学家提出了具体做法有两个,一是降低首付比例,现在正常按揭购房至少需要付3成首付,可以把首付比例降低到15%;二是延长贷款年限,参照国外,贷款期限可以拉长到40年或者50年(贷款到80岁)。


  很多人觉得这是馊主意。


  参考香港,香港买房比内地一线城市年轻人要容易,因为香港工资高,首付低,且利息也低,但香港的房价并没有因此变低,香港的房价比北京、上海、广州和深圳这些地方高得多,即便有了房产税也不能抑制房价升高。


  想真正降低年轻人购房压力,应该设法让房价降低。可预见的办法是将重要产业分散到国内多个城市,提高其他城市的居民收入,增进就业岗位,减轻一线城市压力,让年轻人不要全部扎堆在一线,才能减轻买房压力。


  目前房价如此高,年轻人没必要着急买房,现在的社会是一个移动的社会,中国有太多城市,一线城市就有四个,年轻可以随时根据自己的需求选择喜欢的城市工作,省吃俭用过早买房只会给自己带来束缚,将自己固定在了一个城市。


  想存钱买房,单靠打工是很难的,人们可以合理投资赚钱,现货黄金含有杠杆,投资收益比股票要高,虽然有更多风险,但选择限价平台止损交易,可以杜绝滑点风险,整体风险会下降很多。大田首创微点差账户平均点差0.15起:http://www.202.hk/zhuanti/spread.html?c=812


  如何让年轻人买得起房?靠延长贷款时间和降低首付始终是不治本的方法,想法降低房价,提高年轻人工资才是真正降低买房压力的好方法。

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